关键词不能为空
关键词不能为空

住建资讯网 > 专家解读 > 喊房价下跌的是什么人:有人说房价下跌才有幸福感,真的是这样吗?

2018注册送体验金网址

作者:admin
来源:未知
日期:2020-06-16 14:13:59

有人说房价下跌才有幸福感,真的是这样吗?

房价是2113涨是跌并不重要,这是人之5261常情,但是买的房子不能下4102跌,因为一旦下跌,就意味着你的投资失败了。1653所以房价下跌才有幸福感是错误的。在高房价下,我们可以通过周围的环境感觉到,许多人觉得房价太贵,承受不起不愉快。许多人把高房价等同于不幸福,因为不断上涨的房价已经变得令人沮丧。根据中央电视台财经频道年初发布的“2017-2018年十大幸福城市和首都城市”,武汉、西宁、南昌、呼和浩特、长沙、天津、福州、杭州、南京和海口来说。这十个城市是迄今为止最幸福的。以上十个城市都是二线和三线城市。这些城市有一个共同的特点,那就是房价普遍上涨。虽然其中有几个新的一线城市,新一线城市的调控普遍收紧,但并不影响房价的上涨。事实上,在房价和幸福指数之间建立联系是不科学的,因为幸福不是房价的代表。例如,现在城市的房价正在飙升,许多人不买房子并感到不开心,但通过努力买房子,他们必须希望保持甚至增加房子的价值。在这种情况下,这个人又变得快乐了。一旦此时房价下跌并造成损失,一定会不高兴。因此,幸福与房价是相对的。然而,大多数传播高房价不幸福的人仍然是“吃不到葡萄说酸葡萄”。事实上,幸福是从多个维度来评估的,房价只是其中的一小部分。但是,如果我们认真对待的话,房价的大幅下跌最终会给人们带来不幸,而且在更大程度上,而不是抄底的机会。日本、香港和鄂尔多斯等地已经出现房价下跌的危险。历史总是相似的。你我都逃不掉的。最后,其实对于那些在房价下跌时感到高兴的人来说,他们要的其实就是买房子,是自己买得起房子而已,并不是什么幸福感。

“房价下跌论”的真正受益人是谁?

有耸2113人听闻者说,如果未来十年的房价都以每年22%的5261比例涨下去4102,大家就不得了了。这实在1653是杞人忧天了。 首先说深圳房价一个月涨了22%,这个数据就十分可疑。而且房价每年以22%的速度上涨那只是耸人听闻者的一厢情愿,无论你是准备投资房地产,还是准备吓唬老百姓,房价以每年22%的速度上涨都是不可能的。 如果房价这样涨上去,真的就只有亿万富翁才能买得起房了,中国的发展虽然速度很快,但在十年时间里,不可能有那么多亿万富翁。我真的希望十年时间里会有千百万亿万富翁出现,但这种良好的愿望是不现实的。 如果中国没有那么多亿万富翁,普通房价就一定不会涨到只有亿万富翁才买得起的高度,关于这一点,其实不需要什么了不得的常识就可以知道。 商品的价格只有在需求增加的时候才可以上涨,虽然这房价已经涨到我自己已经无法承受的程度,但我依然希望它一直涨上去,因为我知道那一定是中国人民的购买力将价格拉上去的。 房子不是用流水线生产出来的,用流水线生产出来的产品,价格也许会随着人民收入的提高而降下来。因为收入提高了,购买力增加了,产量上去了,单价就降下来了。中国人民对此有切身的体验,都体验过比如彩电、手机、汽车等商品的价格变化。但房子不会如此,因为房子的单价和产量没有任何关系,如果有任何可能,房地产商也会和彩电商、手机商、汽车商一样打价格战的。商人降价,是为了占领更多的市场份额,在价格上击败对手,是市场竞争不变的铁律,可惜房地产商无法使用这一武器,因为降价不能提高他们的市场份额。 当然,一个城市的房价不可能永远上涨,城市有发展、也有衰落,世界上有很多大都市也都经历过都市中心地区的空心化或者因为生活质量下降导致的房价下跌,那时将只有穷人才住在市中心。所以预期北京、上海、广州市中心的房价会一直上涨的人可能会有失望的那一天。但某个城市的房价变化并不能改变整个经济体的房价变化趋势,一个城市或者一个城市局部的房价下跌换来的是郊区或者周边地区的房价上涨,整体而言,随着经济的增长、人民收入的提高,房价依然是上涨的。 中心城市的居民当然不愿意房价上涨,因为房价上涨意味着整体生活费用的上涨和生活质量的下降,所谓“城市病”的一个重要指标就是房价上涨。但这些居民没有意识到的是,比房价上涨更糟糕的是这个城市的房价下跌。中国人民绝大多数还没有经历过房价下跌的痛苦,都在那里盼望房价跌下来,于是就有一些人顺应这种心理,说一些房价下跌的空话来为自己捞取各种好处。 一个基本的事实是:关于房价的口水战,对房价的基本走势没有任何影响,在这场口水战中,唯一的受益人是那些空喊房价会下跌的人。尽管房价并没有下跌,但这些人已经获得了他们想要获得的东西,他们不仅获得了他们用其它方式无法获得的社会地位和话语权力,甚至被戴上了“人民代言人”的桂冠。 另外一个基本事实是:在这场口水战中,还有一种受益人,那就是媒体。他们一边同样空喊房价会下跌,作为媒体产品促销的手段,一边却因为销量的上升获得更多的房地产。可以这样说,没有一家唱衰房地产的媒体会真的希望房价下跌,或者它们会真的想为房价的下降做点“实事”。证据就在媒体上放着,越是臭骂房价高的媒体,房地产就越多。 善良的人们,你们就算没有必要警惕,也应该看清楚,到底谁是房价口水战的真正受益人。老百姓根本就不可能在其中受益,即使房价会像股市那样暴跌20%,受伤的依然是老百姓;更何况房价不比股价,如果不是对全国人民受益其中的整个市场体制来一次全面的颠覆,房价根本就不会下跌。 随着全国人民收入的整体的提高,房价还会上涨,而且应该上涨。一切关于随着人民收入的提高、房价会下降的说法,都是骗人的鬼话,这些无良文人,为了出名,为了销量,根本不在乎基本的事实、基本的原理、基本的道德,从房价5000元一平米就开始说房价要跌,一直说到10000元一平米,什么都捞到了(包括在这段时间里自己买了房子),可房价依然在上涨,而且依然还会上涨。

牛刀为什么整天喊房价崩溃下跌自己用家人的户口买房买了N套?

实践是检验真理的唯一标准……多看看人家怎么做,至于怎么说又不疼不痒的。
本文标签:
栏目导航
新发表