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住建资讯网 > 专家解读 > 房产税怎么征收几个点:首套房房产税征收规定以及要交多少房产税

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作者:admin
来源:未知
日期:2020-06-09 14:13:54

首套房房产税征收规定以及要交多少房产税

房产税征收还没有正2113式方案,目前5261国内只有上海和重庆4102试点,主要涉及3个方面:1、征1653收对象,主要针对新购住房;2、税率标准,上海房产税率0.4%-0.6%,而重庆市0.5%-1.2%;3、减免征范围,上海按套数和面积免征,重庆按面积免征。

房产税是几个点

房产税实行从价计征或从租计征。从价计征的,依照房产原值一次减除10%%7E30%之后的余值,按照1.2%的税率征税。

征收的房产税是多少个点,是每年征收么,二套房

每个地方房2113产税征收的点和政策都5261有所不同,比如浙江省房产税减除幅度为30%,上海房4102产税适用税率为0.6%。下1653面就以上海为例为您介绍上海房产税征收标准房产税征收税率是多少?房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)[2]房产税每年都征收吗?《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定---房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。二套房房产税怎么交?买第二套房契税按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。首套房的契税一般在1-2个点,而二套房的契税要高达3-4个点,如果未满5年的话,还要多缴3个点的营业税。
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