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住建资讯网 > 房产问答 > 国企的楼盘会烂尾吗:怎么看楼盘会不会烂尾 怎么查一个楼盘是不是会成为

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作者:admin
来源:未知
日期:2020-06-25 14:15:23

怎么看楼盘会不会烂尾 怎么查一个楼盘是不是会成为

这个主要看2各方面第一个就是楼盘是否5证齐全第二个就是开发商实力背景状况

国企违规开发房地产,给员工造成损失(烂尾),能承担民事责任吗?

您好!这不属于民事责任,民事责任是员工出事了,指受伤望采纳,谢谢

现在的烂尾房绝对是超级大隐患啊,那么烂尾楼怎么判断

烂尾楼,是指已2113办理用地、规划手续,项5261目开工后,因开发商4102无力继续投资2018注册送体验金网址或陷入债务1653纠纷,停工一年以上的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏2018注册送体验金网址资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。烂尾楼破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。 1.工程进度极慢的楼盘很多购房者在买房前肯定会到建筑工地上看工程进度,如果发现工地上施工进度极慢,甚至出现停工状况的话,很可能是因为开发商资金链出现问题,那就要当心了,这样的楼盘很可能会烂尾。2、交付时间无限期延迟的楼盘到了楼盘交付时间迟迟不交房,并却总是以近期有不可抗力因素导致延迟交房为借口,这样的楼盘很有可能是因为资金不足,无法完成交付手续,或是因为楼盘有质量问题,而无法通过验收。3、小型房企定位偏差而滞销的楼盘有的楼盘区位较偏,却定位于高端产品,主力户型面积大,总价也过高,并且还处于滞销状态,资金回笼慢,小型房企容易出现资金链断裂的问题。4、拖欠款项而维权频现的楼盘还有一部分小型房企,经常发生拖欠款项导致维权现场频发,这样的楼盘购房者也要当心,因为很可能是房企资金链出现问题,导致无法按时付款,进而导致破产清算。
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